Tájékoztatás a helyi adókat érintő változásokról
Feltöltve: 2026-02-13
Tájékoztatás a helyi adókat érintő változásokról
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Balatonfűzfő Város Önkormányzata Képviselő-testülete új rendeletet fogadott el a helyi adókról, amely 2026. január 1-jétől hatályba lépett. A 25/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelet elérhető a nemzeti jogszabálytár elektronikus felületén https://or.njt.hu/onkorm, és a város honlapján is.
A legfontosabb változások:
1) Az építményadó mértéke egységesen 1000,-Ft/m2/év
Változik a lakhatáshoz kapcsolódó adókedvezmény feltételrendszere. A kedvezmény akkor állapítható meg továbbra is, ha
a) ezen adótárgyként bejelentett lakás vonatkozásában az adó alanya a lakhatáshoz kapcsolódó mentesség megállapítását megelőző teljes adóévben hulladékszállítási közszolgáltatást vett igénybe, és ezt számlamásolatokkal igazolja, és a közüzemi számlákon levelezési címként is lakásának címe szerepel,
b) az adótárgy az adóalany lakcímnyilvántartásba bejegyzett lakóhelye volt a lakhatáshoz kapcsolódó mentesség megállapítását megelőző teljes adóévben,
c) az adóalanynak a lakhatáshoz kapcsolódó mentesség megállapítását megelőző teljes adóévben nem volt másik ingatlanban lakcímnyilvántartásba bejegyzett tartózkodási helye, és
d) a lakás üzleti célt nem szolgál.
Amennyiben 2026. évben a lakhatáshoz kapcsolódó adókedvezményt igénybe kívánja venni, azt akkor teheti meg ha 2025. évben a fenti pontokba foglalt feltételek együttesen fennállnak, és erről adatbejelentést tesz. A társasházi lakást életvitelszerűen használó adóalany, az éves hulladékszállítási közszolgáltatás igénybevételét igazoló számla másolatok helyett a társasházi közös költség megfizetésének tényével is igazolhatja az életvitelszerű használatot.
Kérjük, az adatbejelentését mielőbb, az adó első félévének előírása (2026. március 15.) előtt tegye meg. Felhívjuk a figyelmüket, a változással kapcsolatban új adatbejelentés benyújtása nélkül a korábban megállapított lakhatási kedvezmény nem kerül automatikusan újra megállapításra.
Adatbejelentést benyújtani adóhatóságunkhoz az alábbi módokon lehetséges:
-
- személyesen, ügyfélfogadási időben
- postai úton (8184 Balatonfűzfő, Nike krt.1.)
- E-önkormányzati portálon keresztül (https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap)
A villany, vezetékes ivóvíz és legalább murvázott felületű út közművek valamelyikével ellátatlan ingatlanhoz kapcsolódó adókedvezmény, a súlyos mozgáskorlátozott személy szállítására szolgáló egy gépjármű tárolására használt gépjárműtárolóhoz kapcsolódó mentesség változatlanul fennáll.
Gépjárműtároló legfeljebb 20 m2-ig mentes az adó alól, amennyiben a gépjárműtároló tulajdonosa vagy haszonélvezője 65 év feletti természetes személy, feltéve, hogy az adóalanynak a kedvezmény megállapítását megelőző teljes adóévben Balatonfűzfőn volt a lakcímnyilvántartásba bejegyzett lakóhelye, és az adóalanynak a kedvezmény megállapítását megelőző teljes adóévben nem volt másik településen lakcímnyilvántartásba bejegyzett tartózkodási helye.
2) A telekadó mértéke egységesen 65,-Ft/m2/év
A telekadó mentesség, kedvezmény feltételei megváltoztak. Mentes az adó alól a természetes személy adóalany lakás céljára szolgáló épülettel beépített telke, feltéve, hogy az adóalanynak a kedvezmény megállapítását megelőző teljes adóévben Balatonfűzfőn volt a lakcímnyilvántartásba bejegyzett lakóhelye, és az adóalanynak a kedvezmény megállapítását megelőző teljes adóévben nem volt másik településen lakcímnyilvántartásba bejegyzett tartózkodási helye. Továbbra is mentes a természetes személy által Balatonfűzfő Város Önkormányzata részére térítésmentesen átadott telek vagy telekrész az átadás évében.
3) Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 600,- Ft.
4) Az iparűzési adó mértéke nem változott, maradt az adóalap 2 %-a, melyhez a továbbiakban egy kedvezmény kapcsolódik: mentes az iparűzési adó megfizetése alól az a vállalkozó, akinek/amelynek vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg az 1 millió forintot.
Az Adócsoport elérhetősége:
Központi telefonszám: +36 88 596-900
Ügyfélfogadási idő:
Hétfő: 8.00-12.00 óráig és 13.00-15.00 óráig
Kedd: nincs ügyfélfogadás
Szerda: 8.00-12.00 óráig és 13.00-15.00 óráig
Csütörtök: nincs ügyfélfogadás
Péntek: nincs ügyfélfogadás
Email: jegyzo@balatonfuzfo.hu
Bővebb információ az új rendelettel kapcsolatban ügyfélfogadási időben telefonon, valamint személyesen a polgármesteri hivatalban is kérhető. Szívesen állunk rendelkezésükre.
Kérjük szíves együttműködésüket!
dr. Könczöl Gábor
jegyző
Legfrissebb híreink
2026-05-14
2026-05-14
2026-05-14
